エレベーターの耐用年数はどのくらいですか？

エレベーターの法定耐用年数は17年、計画耐用年数は25年とされています。

法定耐用年数とは

法定耐用年数とは、税法上の資産価値を表した年数です。

法定耐用年数は、種類・用途ごとに法令（減価償却資産の耐用年数等に関する省令）で細かく定められており、減価償却費の計算の基礎となります。

計画耐用年数とは

計画耐用年数とは、物理的な寿命を表した年数です。

計画耐用年数は、BELCA（公益社団法人 ロングライフビル推進協会）のLCC（ライフサイクルコスト）評価指針で定められています。

まとめ

まとめると、エレベーターの資産価値は17年間であり、およそ25年間使用できるということです。

法定耐用年数	計画耐用年数
17年	25年
税法上の資産価値を表した年数	物理的な寿命を表した年数

使用頻度や環境にもよりますが、使用年数が20～25年経過したエレベーターは、各種部品・機能劣化が進んでおり、突然故障する可能性も高くなります。

またメーカー側の事情により、エレベーター部品供給が停止してしまうこともあるため、20～25年を目安に、あらかじめエレベーターのリニューアル・改修工事を計画しておくことをおすすめします。

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